近期，火炬公证处依托公证资金监管服务成功化解一笔涉及360余万元、5宗不动产的交易僵局，让买卖双方安心完成交易。

李先生计划出售5宗不动产，张女士有意购入，交易总价360余万元。双方反复协商，对房屋价格、不动产现状等事项均达成共识，唯独在付款、过户顺序上僵持不下。

卖方李先生坚持先收款再过户；买方张女士则要求先过户再付款。双方各有顾虑，都担心自身权益受损，始终无法达成一致。这笔大额不动产交易，一度陷入停滞。

公证员接到咨询后，向双方详细介绍公证资金监管、提存公证服务，给出解决方案。

这套方案打消了双方最大顾虑，买卖双方一致同意采用公证资金监管模式。公证员仔细审核《房地产买卖合同》，协助起草、修订《不动产交易资金监管协议》，把5宗不动产信息逐项列明，清晰标注每一处不动产的坐落、权证号、面积、权属、抵押查封情况、对应成交价及违约责任，做到一房一档、款项清晰，杜绝模糊约定带来的隐患。

买卖双方与火炬公证处共同签署资金监管协议。随后，买方张女士将购房款存入公证处提存账户；卖方李先生完成5宗不动产过户，并向公证处提交过户凭证。待全部解付条件核验达标后，公证处依据协议约定，将监管房款一次性拨付至李先生账户。

5宗不动产、360余万元交易在公证全程护航下顺利办结，真正实现“钱证两清、买卖双安”。

从“两头怕”到“两头安”，公证服务把交易中难以建立的信任，转化为清晰可落地的制度保障。

公证资金监管，不只是简单代为保管资金。它以公证公信力为依托，通过专用账户管理、按约定条件拨付资金，为不动产交易搭建公平可靠的安全桥梁。让每一笔不动产交易少一分猜忌、多一分安心，从源头化解潜在矛盾。